So sánh sự khác biệt giữa nhà thép tiền chế và nhà thép thông thường

So sánh giữa nhà thép tiền chế và nhà thép thông thường thì các tòa nhà tiền chế đang được ưa chuộng hơn các tòa nhà thông thường cho xây dựng công nghiệp do quá trình xây dựng nhanh.

Sau đây là so sánh giữa tòa nhà thép tiền chế và nhà thép thông thường cho các kết cấu thép, cho thấy lợi thế của các tòa nhà tiền chế so với các tòa nhà thông thường.

Nhà thép tiền chế là gì?

Các tòa nhà thép tiền chế được xây dựng bằng các phần thép xây dựng được thiết kế và chế tạo trong nhà máy và lắp ráp tại công trường bằng các kết nối bắt vít.

Hình 1: Nhà thép tiền chế

Tham khảo một số mẫu nhà tiền chế đẹp.

Nhà thép thông thường là gì?

Nhà thép thông thường là các cấu trúc kim loại truyền thống được xây dựng bởi các phần thép cuộn được thiết kế riêng biệt và chế tạo tại chỗ bằng cách sử dụng hàn và cắt.

Hình 2: Nhà thép thông thường

So sánh nhà thép tiền chế và nhà thép thông thường

Các tòa nhà tiền chế (PEB) được thiết kế bởi nhà sản xuất và chế tạo trong môi trường được kiểm soát trong nhà máy. Các phương pháp sản xuất đã sử dụng phù hợp cả yêu cầu thiết kế và kết cấu. Do đó cho phép xây dựng nhanh và chính xác. Dưới đây là so sánh ngắn gọn giữa nhà thép tiền chế và nhà thép thông thường.

1. Thiết kế  giữa nhà thép tiền chế và nhà thép thông thường

Trong PEB, thiết lập thiết kế nhanh chóng, do cấu trúc mô đun và các phần có hệ thống. Có mã thiết kế quốc tế được đưa ra. Thiết kế là máy tính được tạo ra và do đó các phép đo là chính xác, ít có khả năng xảy ra lỗi của con người. Điều này dẫn đến việc tiết kiệm tiền và thời gian. Mặt khác, các tòa nhà kim loại truyền thống được thiết kế và xây dựng từ đầu, đòi hỏi thời gian lâu hơn đáng kể với các công cụ thiết kế và độ chính xác thấp hơn.

2. Thi công và giao hàng nhanh

Không có gì là thực tế rằng PEB có thể được giao khá nhanh so với các tòa nhà thép truyền thống. Tốc độ giao hàng thông thường của PEB là 6 đến 8 tuần so với 20-26 tuần đối với một tòa nhà thông thường.

3. Nền tảng  giữa nhà thép tiền chế và nhà thép thông thường

Khi PEB được thiết kế trước, đội xây dựng nhận thức được trọng lượng và cần bao nhiêu nền tảng để hỗ trợ đầy đủ. So với các đối tác truyền thống của họ, PEB nhẹ hơn nhiều và do đó đòi hỏi nền tảng nhẹ hơn. Trong một công trình thông thường, thường rất khó để đánh giá trọng lượng chính xác của tòa nhà. Do đó, năng lực nền tảng được thực hiện vượt quá để cho phép hỗ trợ nhiều hơn nếu cần thiết.

4. Dự báo chi phí  giữa nhà thép tiền chế và nhà thép thông thường

Việc thiết kế trước cung cấp một lợi thế khác trong PEB để đạt được độ chính xác cao hơn trong việc ước tính chi phí. Các chi phí thấp hơn vì có thiết bị nặng tối thiểu liên quan. Thống kê cho thấy chi phí của các tòa nhà tiền chế thấp hơn tới 30% so với các tòa nhà thông thường.

5. Kiến trúc  giữa nhà thép tiền chế và nhà thép thông thường

Các nhà thiết kế PEB sử dụng các chương trình máy tính để tạo ra các chi tiết và giao diện, cung cấp khả năng kiểm soát tốt hơn trong việc cung cấp kiến trúc tốt hơn với chi phí thấp hơn. Mặt khác, các tòa nhà thông thường đòi hỏi phải thực hiện nhiều nghiên cứu và nền tảng hơn, do đó làm tăng thêm chi phí.

6. Dễ mở rộng trong tương lai

PEB làm cho nó dễ dàng mở rộng hơn do cấu trúc thiết kế kết nối của nó. Trong khi đó, việc mở rộng trong một cấu trúc thông thường thường tẻ nhạt hơn, phát sinh chi phí và lao động cao hơn.

7. Hiệu suất  giữa nhà thép tiền chế và nhà thép thông thường

Các thành phần trong một tòa nhà được thiết kế sẵn được kiểm tra hiệu quả. Nó có thể làm việc cùng với các thành phần khác như một hệ thống. Điều này làm tăng hiệu suất. Trong các tòa nhà thông thường, các thành phần khác nhau đều được thiết kế và xây dựng riêng lẻ. Nhưng không có gì đảm bảo rằng những phần này sẽ tích hợp tốt và hoạt động trơn tru.

Do đó, rõ ràng là các tòa nhà tiền chế có nhiều lợi thế hơn so với các đối tác thông thường của họ. Do đó, nó đang trở thành một công nghệ thích nghi rộng rãi trong xây dựng. PEB nhanh chóng được xây dựng, chính xác và không có sự cố.

Chúng tôi xin tổng hợp lại dưới dạng bảng:

So sánh nhà thép tiền chế và nhà thép thông thường liên quan đến một số tính chất như thiết kế, trọng lượng kết cấu, hiệu suất, chi phí, trách nhiệm, v..v… được trình bày dưới đây.

Bảng so sánh nhà thép tiền chế và nhà thép thông thường

Lợi thế của nhà thép tiền chế: 

– Tiết kiệm chi phí tới 35% so với các phương pháp xây dựng thông thường.

– Tính linh hoạt cao trong vận chuyển, lắp đặt và bảo trì.

– Có khả năng cường độ cao và độ tin cậy cao.

– Công nghiệp hóa cao.

– Trọng lượng nhẹ so với các vật liệu khác giúp giảm áp lực tải.

– Tiết kiệm vật liệu phụ (so với nhà truyền thống).

– Cài đặt đơn giản, nhanh chóng, bất kể điều kiện thời tiết.

– Tận dụng tối đa diện tích, không gian nhà xưởng.

– Đồng bộ hóa cao.

– Dễ dàng mở rộng.

– Chặt, không thấm nước.

Giới hạn của nhà thép tiền chế:

– Ít chịu lửa: Thép không bắt lửa, nhưng ở nhiệt độ t = 500 – 600 độ C, thép biến thành nhựa, mất sức, dễ bị sập. Tuy nhiên, ngày nay các công ty xây dựng thép tiền chế đã tìm ra giải pháp cho vấn đề này.

Đối với các tòa nhà chống cháy, chẳng hạn như kho chống cháy, nhà ở, nhà công cộng, khung thép cao tầng, v.v., thép phải được phủ bằng vật liệu chống cháy (bê tông, gốm, sơn …), mọi người cũng cần chuẩn bị các biện pháp tốt để ngăn chặn hỏa hoạn.

– Ăn mòn, rỉ sét: do đó, khung thép đúc sẵn thường được sơn bên ngoài để bảo vệ và làm thẩm mỹ cho tòa nhà.

Các giai đoạn cần thiết để xây dựng một nhà tiền chế

Thiết kế: kiến trúc sư và kỹ sư thiết kế sẽ ngồi lại với nhau để phân tích, đánh giá và đưa ra các giải pháp thiết kế cho việc xây dựng theo nhu cầu của khách hàng. Các bản vẽ kiến trúc, cũng như các bản vẽ kết cấu, phải đảm bảo tính toàn vẹn của khả năng chịu lực, yêu cầu tải trọng sử dụng, môi trường, nghệ thuật.

Gia công kết cấu : Đây là giai đoạn quan trọng trong việc quyết định chất lượng của tòa nhà. Do đó, quá trình nên tuân thủ các yêu cầu của thiết kế.

• Bước 1: Hàn. Luôn đảm bảo các đường niêm phong được niêm phong, các tấm thép được liên kết chặt chẽ với nhau. Sau khi hàn, các kỹ sư cần kiểm tra lại mối hàn bằng mắt thường, sử dụng siêu âm hoặc kiểm tra từ tính.
• Bước 2: Kiểm tra độ cong vênh của kết cấu với máy uốn để đảm bảo rằng kỹ thuật chính xác làm cho kết cấu hoàn chỉnh.
• Bước 3: Sơn. Lớp phủ bên ngoài để tăng cường tuổi thọ và thời gian sử dụng. Có ba lớp, đầu tiên là lớp phủ để chống gỉ, sau đó là hai lớp. Độ dày của lớp phủ không được nhỏ hơn 80μm.

Lắp ráp hoàn chỉnh tại nơi làm việc: nên tuân thủ phương pháp lắp đặt để đảm bảo an toàn. Tiến hành lắp ráp một phần, cột và kèo được cài đặt trước, sau đó cài đặt khung thứ hai vào khung cuối cùng. Trong quá trình thi công, sử dụng dây cáp để dây chằng, neo giữ cho kết cấu ổn định, không bị xê dịch.

So sánh nhà thép tiền chế và nhà thép thông thường thì các tòa nhà tiền chế có chút đặc biệt hơn về nhu cầu sử dụng. Các tòa nhà thường được sử dụng loại nhà này bao gồm nhà kho, cửa hàng, nhà trưng bày, siêu thị, tòa nhà thương mại, nhà cao tầng, …