Có nên làm nhà khung thép không?

Thông thường, khi xây dựng nhà ở ít ai nghĩ tới các ngôi nhà khung thép mà nhắc tới nhà khung thép, người ta liên tưởng nhiều hơn tới nhà xưởng, nhà kho, siêu thị…

Trong những năm gần đây, nhà khung thép được sử dụng để xây dựng nhà ở nhiều hơn nhằm mục đích xây dựng nhà ở giá rẻ cho dân lao động. Nhà khung thép còn có tên gọi khác là nhà lắp ghép, là loại nhà này được tạo ra từ khung kèo thép bằng kỹ thuật xây dựng khung sườn bằng thép với các kết cấu vuông góc.

Nhà khung thép có khả năng tháo ra sau một quá trình sử dụng và lắp đặt tại vị trí mới một cách nhanh chóng, dễ dàng. Do đó, nhiều người cho rằng, nhà khung thép chỉ thích hợp làm các công trình mang tính ngắn hạn, không thích hợp làm nhà ở. Đó cũng là một trong những lý do khiến nhiều người băn khoăn có nên làm nhà khung thép hay không.

>>> Báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ tại Hà Nội 2022

ƯU ĐIỂM KHI LÀM NHÀ KHUNG THÉP

• Giảm đáng kể tải trọng công trình
• Mang tính linh động, tiện lợi: Kết cấu thép của nhà khung thép có khả năng tạo ra sự linh hoạt trong khâu gia công, chế tạo nên có thể áp dụng cho công năng của mọi công trình, mọi hình dáng mà kiến trúc sư hay nhà thầu mong muốn. Bên cạnh đó, kết cấu của nhà khung thép còn giúp chúng ta dễ dàng sửa chữa, nâng cấp hay thay thế bởi tính cơ động của nó.
• Tiết kiệm chi phí: Chi phí xây dựng một dự án bằng thép kết cấu thấp hơn nhiều lần so với việc sử dụng bê tông cốt thép. Việc tiết kiệm vật liệu tại các khu vực ít chịu lực của các cấu kiện khung chính giúp cho việc làm nhà khung thép được tiết kiệm chi phí. Đặc biệt là đối với các công trình nhà thấp tầng có động rộng dưới 60m và chiều cao mép mai dưới 30m thì hiệu quả kinh tế lại càng cao.
• Thời gian thi công nhanh: Hệ thống nhà khung thép lại chỉ sử dụng các mối liên kết đã được thiết kế sẵn cũng như các vật liệu đã được xác định trước để tạo nên các kết cấu nhà. Bên cạnh đó, việc lắp dựng nhà khung thép khá đơn giản, nhanh chóng, trong mọi điều kiện thời tiết. Chính vì lí do này, nó giảm đáng kể thời gian thi công công trình, từ đó, giảm nhiều hơn chi phí xây dựng so với nhà bê tông cốt thép. Đồng thời với việc chế tạo sẵn ở nhà máy cũng giúp cho công trình được đảm bảo và kiểm soát chất lượng tốt hơn.
• Chi phí bảo hành thấp
• So với các loại công trình cố định truyền thống, nhà khung thép tiết kiệm vật liệu phụ hơn
• Công trình mang tisnhd dồng bộ cao, dễ mở rộng quy mô
• Có khả năng cách nước tốt do sử dụng hế thống mái mối đứng, thành phần thoát nước và diềm mái. Do đó, hệ thống nhà khung thép vô cùng linh hoạt, giúp đáp ứng mọi công năng bên trong và khả năng trang trí đa dạng bên ngoài để thỏa mãn các mẫu thiết kế nhà dù là mẫu nhà cấp 4 hay nhà xưởng, nhà kho…

Tuy nhiên, ngoài những ưu điểm trên, còn có một số nhược điểm khiến nhiều người lo ngại có nên xây dựng nhà khung thép hay không.

Nhược điểm của nhà khung thép

• Nhà khung thép dễ bị ăn mòn

Môi trường ẩm như ở Việt Nam, đặc biệt là ở một số nơi môi trường bị xâm thực thì sẽ xảy ra hiện tượng thép bị gỉ dẫn tới bào mòn, phá hoại công trình.

• Nhà khung thép chịu lửa kém

Thép không cháy nhưng chỉ cần nhiệt độ lên đến 500 tới 600 độ C, nó sẽ chuyển sang dạng dẻo, mất đi khả năng chịu lực dẫn tới kết cấu bị sụp đổ dễ dàng. Kết cấu thép có độ chịu lửa thấp hơn cả độ chịu lửa của kết cấu gỗ  dán.

Các nhược điểm này đều đã được khắc phục với công nghệ ngày nay:

• Đối với việc khung thép dễ ăn mòn, giải pháp khắc phục chính là tăng độ chống ăn mòn cho thép. Có thể sử dụng biện pháp mạ nhôm, gang để chống ăn mòn cho thép, giảm chi phí bảo dưỡng cho các công trình nhà khung thép.
• Đối với việc nhà khung thép chịu lửa kém, thép sẽ được bọc lớp chịu lửa như bê tông, sơn chống lửa hay tấm gốm để đảm bảo khả năng chịu lửa cao hơn.

Ngày nay rất nhiều chủ đầu tư lớn cũng lựa chọn làm nhà khung thép để xây dựng công trình của mình. Các công trình vẫn còn tồn tại, khẳng định độ bền chắc, chất lượng lâu dài của nhà khung thép.

Một số trường hợp làm nhà khung thép bị sập khiến nhiều người lo ngại không nên xây nhà khung thép. Thực tế, các công trình bị sập, đều có nguyên nhân là do không thi công đúng kĩ thuật.

Tóm lại có nên làm nhà khung thép hay không?

Làm nhà khung thép giải quyết nhiều hạn chế của nhà xây bằng bê tông cốt thép truyền thống như giảm tải trọng, chi phí, thời gian thi công. Tuy nhiên, công tình nhà khung thép có độ bền và đồ vững chắc kém hơn so với nhà bê tông.Vì vậy, lựa chọn làm nhà khung thép hay không còn dựa trên các yếu tố như sở thích, nhu cầu, cũng như kinh phí của gia chủ. Nhà khung thép hoàn toàn có độ bền chứ không phải dễ hỏng hóc như lời đồn đại. Tuy nhiên, chi phí bảo dưỡng, tăng khả năng chịu lửa, khả năng chống gỉ cho thép tương đối cao. Do đó, các công trình nhà ở dân dụng ít thích hợp với việc xây dựng nhà khung thép.

Tuy nhiên, trong một vài trường hợp, làm nhà khung thép lại khả quan hơn xây dựng nhà bê tông cốt thép như các công trình nhà mặt phố kinh doanh, làm văn phòng, nhà hàng… chủ yếu sử dụng vào việc kinh doanh ăn uống, dịch vụ thì hoàn toàn có thể sử dụng hình thức nhà khung thép. Hoặc một số công trình nhà ở tại các khu vực thời tiết ôn hòa, ít nắng nóng khi làm nhà khung thép sẽ mang lại hiệu quả kinh tế cao hơn. Trong quá trình sử dụng cần trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy và cầu thang thoát hiểm khi có hỏa hoạn cẩn thận để tăng độ an toàn của công trình.

Lựa chọn thép của nhà cung cấp thanhbinhhtc để tạo nên công trình an toàn, bền, đẹp, là mái ấm vững bền cho gia đình bạn. Hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn thêm về các loại thép công nghiệp: thép tấm/kiện cán nóng, thép cuộn cán nóng thép cuộn cán nguội, thép mạ các loại, thép hợp kim, thép bản mã, thép hình-góc đúc, thép chế tạo, thép công cụ, thép cọc cừ, thép kết cấu khác và tham khảo mức giá hợp lý nhất nhé:

TRỤ SỞ CHÍNH

Địa chỉ: Số 109, Ngõ 53 Đức Giang, Phường Đức Giang, Quận Long Biên, Hà nội

Điện thoại: (+84)43877 1887 – Fax: (+84)43655 8116

Hotline: 0913239536 – 0913239535

Website: www.thanhbinhhtc.com.vn

XƯỞNG SẢN XUẤT VÀ KHO

Số 109, Ngõ 53 Đức Giang, Phường Đức Giang, Quận Long Biên, Hà nội

Tel: (+84)43877 1887 | Fax: (+84)43655 8116

Hotline: 0913239536 – 0913239535

Email: sales@thanhbinhhtc.com.vn